Vetovoimainen kerrostalo

Asuntorakentaminen on nyt ja tulevaisuudessa Helsingissä kerrostalovaltaista rakentamista.

Kerrostalorakentamista tulisi kehittää siten, että se tarjoaa erilaisia yksilöllisiä asumisratkaisuja ja on kilpailukykyinen vaihtoehto myös niille, jotka voivat valita asumistapansa.

Kerrostaloasuntokannan keskeisiä ongelmia ovat todellisten vaihtoehtojen puute ja asuntojen suhteellisen pieni keskikoko. Kerrostalorakentamisen kehittämistarpeet ovat moninaisia ja ne liittyvät sekä teknisiin, toiminnallisiin, esteettisiin että sosiaalisiin kysymyksiin. Kehittämistarpeita on myös asuntopolitiikassa ja rakentamisprosesseissa.

Helsingin kerrostalorakentamisen kehittämiseksi koottiin vuonna 2005 laaja-alainen työryhmä, jonka tehtävänä oli analysoida kerrostalosuunnittelun ja
-rakentamisen nykytilannetta, yksilöidä kehittämistarpeita ja kehittämismenetelmiä sekä käynnistää konkreettisia kehittämishankkeita.

Työhön osallistui edustajia kaupunkisuunnitteluvirastosta, kiinteistövirastosta, asuntotuotantotoimistosta, talous- ja suunnittelukeskuksesta sekä rakennusvalvontavirastosta. Työtä tehtiin kaupunkisuunnitteluviraston johdolla. Kehittämisprojekti saatiin päätökseen tammikuussa 2008, jolloin projektin yhteenvetoraporttissa esitetyt jatkotyösuositukset hyväksyttiin kaupunkisuunnittelulautakunnassa.

Projektin jatkotyönä laadittiin syksyllä 2009 julkistettu Kehittyvä kerrostalo -ohjelma, joka koordinoi kerrostaloihin liittyviä kehittämistoimenpiteitä ja huolehtii niiden toteuttamisedellytyksistä. Kehittämistoimintaa tuetaan laatimalla yhteistyössä alan eri toimijoiden, tutkijoista käytännön toteuttajiin asti, kehittämishankkeita tukevia tutkimuksia ja selvityksiä sekä uusia konsepteja. Kehittäminen organisoidaan osana aluerakentamistoimintaa ohjelmaan hyväksyttyjen konkreettisten hankkeiden kautta.