Talot ja asunnot

Kerrostalorakentaminen Helsingissä

Helsingin asunnoista 86% on kerrostaloissa, 7% pientaloissa ja 6% rivitaloissa. Kerrostalo tulee säilymään vallitsevana asumis- ja asuinrakentamismuotona, vaikka tavoitteena on pientalomaisen asuntotuotannon nostaminen kolmannekseen asuntotuotannosta. Asuntorakentaminen on kansainvälisesti verrattuna korkealaatuista, mutta sitä on viimeaikoina yhä enenevässä määrin moitittu vaihtoehtojen puutteesta, liiallisesta samankaltaisuudesta ja kalleudesta. Yhdenmukaisuus on muodostunut hallitsevaksi piirteeksi ja tästä on ollut seurauksena uusien alueiden heikko tunnistettavuus ja identiteetti.

Viime vuosikymmenen aikana rakennetuista kerrostaloista 99 % on lamelli- ja pistetaloja. Asuntotyypit ovat olleet huomattavan samankaltaisia sekä pohjaratkaisujen että varustetason suhteen. Ne on suunniteltu anonyymille keskivertokäyttäjälle ja ydinperheen yksilöllisyyden mallille. Myös kerrostalojen rakennejärjestelmät ovat hyvin samankaltaisia, tyypillisesti betonielementtirakentamista ontelovälipohjilla.