Talot ja asunnot

Kerrostalotyypit

Vallitsevien lamelli- ja pistetalojen rinnalle tulisi saada uusia ja yksilöllisempiä vaihtoehtoja. Näitä voisivat edustaa pienten toteutusyksikköjen yksilölliset kaupunkitalot tai pienijakoiset lamelliratkaisut. Käytävätalot tarjoavat mahdollisuuksia monipuolisiin asuntoratkaisuihin; useampikerroksisiin ja limittyviin asuntoihin, mutta myös tehokkaisiin syviin runkoihin. Terassitalot taas muodostavat pientaloasumiseen rinnastettavaa yksityistä ulkotilaa. Pistetalojen ominaisuuksia voisi kaupunkimaisella tavalla hyödyntää erilaisissa tiiviissä, mittakaavaltaan intiimeissä pistetalojen kortteliratkaisuissa. Kudelmanomaiset rakenteet toimivat parhaimmillaan matalina ja tehokkaina korttelirakenteina. Talotyyppien monipuoliset yhdistelmät antavat mahdollisuuksia moni-ilmeiseen ja tunnistettavaan kaupunkikuvaan.

Poikkeavien talotyyppien käyttöönotto vaatii totuttujen käytäntöjen kyseenalaistamista esimerkiksi porrassyöttötehokkuuden, asuntotyyppijakaumien ja joidenkin asumista koskevien sääntöjen ja määräysten osalta.

Kerrostalopihojen kehitys Helsingissä