Meddelande 7.4.2006

Hyrorna i Helsingfors 2005

Publikation

År 2005 steg den genomsnittliga hyran för bostäder i Helsingfors med 2,2 procent från året innan. De senaste åren har hyresstegringen varit lite måttligare än i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet, då den årliga stegringen låg mellan 4 och 8 procent.

År 2005 var medelhyran för fritt finansierade bostäder, dvs. bostäder på den fria marknaden, 11,80 euro per kvadratmeter, och för aravabostäder 8,36 €/kvm. Högsta marknadshyrorna uppbärs i dyrhetszon 1 i centrala Helsingfors, och där är medeltalet 12,65 euro per kvadrat. I dyrhetszon 4, den billigaste, som består främst av distrikten i öster och norr, var den genomsnittliga marknadshyran 9,99 €/kvm.

Medelhyran per kvadratmeter varierar beroende på bostadens läge, finansieringsform och storlek. Medelhyran för ettor på fria marknaden i Helsingfors var 13,93 euro och för tvåor eller större 10,32. Skillnaden var alltså 3,61 euro kvadraten.

Inom aravasektorn i Helsingfors är kvadratmeterhyrorna dock praktiskt taget desamma oberoende av hur stor bostaden är: skillnaden mellan medelhyrorna för ettor och tvåor var 5 cent kvadraten och mellan ettor och treor eller större 40 cent. Beloppen var 8,20 euro kvadraten för de större bostäderna, 8,55 för tvåorna och 8,60 för ettorna. I detta avseende avviker Helsingfors från Esbo och Vanda, där skillnaden mellan t.ex. aravaettors och -treors hyror var 1,04 euro per kvadratmeter.